近日，恒隆集团和恒隆地产发布2024年度功绩阐述。2024年，恒隆集互助尾总贸易收入108.90亿元，同比增长8.08%；税前利润为39.38亿元，同比减少35.32%；末端净利润14.94亿元，同比减少42.62%。
恒隆地产2024年举座租赁收入减少6%至95.15亿港元。其中，内地物业组合的租赁收入按东谈主民币计值下落4%；按港币计值，计及东谈主民币兑港币贬值影响后，则下落5%。香港物业组合录得9%租赁收入跌幅。集团近四个半年的租赁收入呈现下滑趋势，房钱下落尚未全皆止住。
此外，恒隆地产的财务资本进一步提高，利息支拨净额升高至历史性的高位，达到8.84亿港元（2023年同时为6.21亿港元）。完结2024年12月31日，恒隆地产的假贷总数为573.76亿港元，高于2023年同时的507.04亿港元。为缓解利息支拨压力，恒隆遴荐了“重整政策”——扩大港币及东谈主民币融资，遴荐以股代息安排及重整派息以保留现款，并异常擢升东谈主民币假贷比例。
面对市场挑战，恒隆遴荐了多项政策性优化步骤，包括擢升和丰富佃户组合，引入清新主顾体验，保握其动作海外品牌首选的地位。天然大部分购物阛阓的租借率均录得升幅，但高端阛阓和次高端阛阓的功绩出现彰着分化，前者“面对市场懊悔转弱及竞争”，后者“录得隆重的收入增长”。
上海市场方面，上海恒隆广场的收入和佃户销售额永别从高位下落6%和22%；上海港汇恒隆广场的收入和佃户销售额永别下落3%和12%。“从数据来看，主顾到阛阓的次数并莫得减少，但每次消耗金额概况下降了15%到16%。这个景象在上海和其他城市皆有同样的推崇。”恒隆集团行政总裁卢韦柏示意，公司会去领受更多新客户，但新客户的消耗可能莫得原本高端客户那么多，是以得领受许多新客户，才调弥补消耗金额的下落幅度。
记者梳剪发现，ag百家乐可以安全出款的网站在8家高端阛阓中，只须无锡恒隆广场和大连恒隆广场的收入末端同比增长。武汉恒隆广场的收入和佃户销售额永别大幅下落19%和22%。
比拟之下，次高端阛阓推崇出隆重的增长态势，收入同比增长4%。其中，天津恒隆广场推崇高出，收入和佃户销售额永别大幅增长12%和8%，租借率也擢升至95%。沈阳皇城恒隆广场收入增长3%，佃户销售额增长1%，租借率擢升至94%。济南恒隆广场推崇相对踏实，佃户销售额下落1%，收入微升1%，租借率守护在93%。济南恒隆广场通过引入独家新店及扩大品牌气势，增多更多好意思妆和通顺空隙服装品牌进驻，提高了阛阓蛊惑力和盈利才略。
恒隆在内地市场积极拓展，昆明君悦酒店已于2024年8月开业。杭州恒隆广场的预租响应激烈，约70%的零卖面积已获承租，并商酌于2025年起分阶段齐备。此外，无锡恒隆广场的希尔顿格芮精选酒店将于2025年下半年开业，上海恒隆广场扩建部分将于2026年齐备，上海港汇恒隆广场的金普顿徐家汇酒店瞻望于2027年开业。
恒隆集团香港市场也面对挑战，零卖物业组合收入下落9%，办公楼市场受到高息环境和各人经济不细则性的影响。
恒隆地产董事长陈文博示意，公司期许2025年能够末端微增长，但他也坦言，这一意见的末端很猛过程上取决于市场情状。恒隆将不息不雅察市场动态，严慎投资，并远程擢升现存物业的运营后果。恒隆集团行政总裁卢韦柏示意，恒隆在财务和营运方面优化资源期骗，以搪塞市场分化，并积极擢升佃户组合，通过会员商酌加强与主顾互动。
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