21世纪经济报谈记者 张敏 抽象报谈
3月18日下昼，北京土拍市场迎来一宗热门地块的拍卖。位于海淀区的“树村资金均衡用地统筹花样HD00-0705-0035-1地块”经验了一场马拉松式竞价，并最终以10.23万/平素米的单价拍出，刷新了北京单价“地王”记载。
该地块位于海淀区上地街谈，距离地铁、市集、高校较为通俗，糊口配套完善，且领有一定的素质资源。因此自挂牌启动，就受到不小的祥和。
地块的用地规模3.97公顷，地上建筑规模7.33万平素米，控高18米，容积率为1.6。
地块的肇始价为58.64亿元，戒指3月17日土拍报名达成，一共有10家房企报名，别离是中建三局、越秀、首开、建发、华润+招商谈论体、海开、中海、金茂、保利、绿城。其中9家房企已报价，并将价钱抬到59.12亿元。
3月18日下昼三点半，该地块插足现场拍卖阶段。现场的企业齐有举牌，并抑制将地块价钱举高。最终，历程三个小时、264轮的热烈竞价，AG百家乐路子中海以75.02亿元的价钱中标，溢价率为27.9%，单价达到10.23万/平素米。
这也刷新了北京单价“地王”新记载。
近期，海淀区联接拍出高价地。本年1月2日，海淀区东升镇的两宗地皮现场拍卖，别离以91.52亿元和90.4亿元的价钱拍出，竞价次数别离达到168轮和247轮。
中指盘问院地皮市场盘问崇拜东谈看法凯指出，海淀区土拍火热，为千里寂已久的土拍市场注入强心剂，也为海淀楼市发展奠定了积极基调。跟着树村地块落槌，2025年海淀高端改善大幕行将拉开。
他还默示，地皮市场的热度正快速传导至供给侧。确认北京2025年商品住宅用地推介会信息，除树村地块除外，本年海淀区还将有宝山棚改地块、半壁店城中村篡改花样地块、四季青西郊机场旁边极沿线城中村篡改花样地块待入市，且齐采集在上半年。届时，大批新盘涌入将会使得海淀新址市场竞争进程加重，开采企业独一全面普及家具竞争力，智力在市场中站稳脚跟。