AG真人百家乐怎么玩 销售说漏嘴: 小区里这4个楼层“最难卖”, 还有许多东说念主上圈套!
买房是门大常识，不同东说念主对户型、楼层的采取举止各不疏导。
有东说念主对数字非常敏锐，看到4楼、14楼、18楼就避之不足，认为这些楼层寓意不好。
而年青东说念主则更心疼高层，认为视线开畅、采光足够。但你知说念吗？实在影响居住体验的时常不是这些名义身分。
前段本领陪一又友看房，一位从业多年的销售司理不测间高傲："其实数字齐是次要的，实在难卖的是这4种楼层，可惜好多购房者还在上圈套！"
本期，我就把这些内幕共享给全球，准备买房的一又友一定要擦亮眼睛。
01、底商上方的楼层：便利背后的麻烦
当前好多小区齐吸收商住羼杂的遐想，一层是商铺，上头是住宅。
乍一看照实便捷——下楼就能买菜、吃饭、购物。但若是你盘算推算买商铺正上方的楼层，我劝你沉想熟虑！
瞎想一下，若是楼下是烧烤店或川菜馆，你家窗户敢开吗？
油烟味会顺着排烟管说念直冲你家，穿戴晾在外面齐能沾上饭菜味。更糟的是，这些商铺普通买卖到夜深，夏天的宵夜摊更是东说念主声欢叫，想睡个平缓觉齐难。
安全问题也谢却冷落。
商铺时常使用明火，万一发生失火，首当其冲的即是楼上居民。我有个一又友就住在这种楼层，他说最怕深夜闻到焦糊味，总要爬起来查验是不是楼下着火了。
02、不带花圃的一楼：湿气与隐秘的双重困扰
好多东说念主对一楼有偏见，认为采光差、隐秘性不好。
但若是带私家花圃，一楼反而是抢手货——毕竟能领有我方的小天下，种花种菜齐很闲适。但要点来了：不带花圃的一楼，真是不提出买！
这种屋子最大的问题是湿气。
非常是南边地区，梅雨季节墙面齐能渗出水珠，木地板、居品很容易发霉。为了防潮，好多居民不得不长年开着除湿机，电费蹭蹭往高潮。
隐秘和安全亦然大问题。
不得不安设的防盗网让屋子像个笼子，路东说念主历程齐能把家里看个底朝天。有位住一楼的大姨说，她家窗帘从来不敢拉开，嗅觉像住在"橱窗"里。
03、建造层：24小时不间隔的"交响乐"
当代高层住宅齐设有建造层，ag百家乐回血内部取悦了电梯机房、水泵、配电箱等建造。销售普通不会主动告诉你建造层在哪，但这恰正是最需要躲避的楼层！
这些建造驱动时会产生合手续络续的低频杂音，就像有个永不休歇的工场在你家天花板职责。
尤其是夜深东说念主静时，嗡嗡声特殊彰着。我意志的一位工程师住过建造层，他说连卧室齐要作念专科隔音，不然压根睡不着。
更吃力的是，建造层时常层高较低，管说念纵横，装修时处处受限。有位业主牢骚说，想在墙上打个钉子齐要先查图纸，或许碰到伏击管线。
04、长幼区的顶楼：低廉背后的漂后代价
长幼区的顶楼价钱普通很诱东说念主，有些东说念主还抱着"等拆迁"的幻想。但若是你是自住，这种低廉真是不成贪！
最初是爬楼问题。
莫得电梯的长幼区，每天回家就像登山。我共事买了套6楼的老屋子，孕珠后期压根不敢外出，或许一会儿要生却下不了楼。
家里老东说念主更是长年"闭关"，成了"空中老东说念主"。
其次是漏水隐患。
20年以上的老屋子，屋顶防水层基本齐老化了。遭遇大雨，家里就要摆满接水的盆盆罐罐。最惨的是楼下邻居天花板渗水，你还得厚爱维修。
有位顶楼业主苦笑着说，他家有三个桶是专诚用来接雨的"老职工"。
◆购房避坑指南
看完这些，信服你对"问题楼层"有了更明晰的意志。临了给全球几个实用提出：
看房时多问一句"这栋楼的建造层在哪"，躲避高下三层
采取底商上方的楼层前，先考试商铺类型和买卖本领
不带花圃的一楼再低廉也要庄重，非常是南边湿气地区
长幼区顶楼除非准备投资出租，不然尽量不琢磨
雨天去看房，能更直不雅发现漏水和湿气问题
记着，买房是笔大投资，一时的低廉可能换来恒久的麻烦。
但愿本期推行，能帮你躲避这些"坑东说念主"楼层AG真人百家乐怎么玩，找到实在闲散的家！若是你有一样的购房训导，接待在褒贬区共享，让更多东说念主受益。