百家乐AG辅助器降至2.88万/m²起, 泰半年仅卖出4套房的广州高新仕林苑思通了?

发布日期：2024-07-10 12:24 点击次数：149

乐居财经吴文婷近日，据广州住建局，高新·仕林苑（备案名：仕林花圃）8栋拿到预售许可证，预售总面积为13948.144m²，批准销售住宅84套。

据查阅，高新·仕林苑最早于2024年4月拿到预售证，于今已累计获取4张预售证。从网签数据上看，2024年4月于今，技俩共售出4套住宅，未售套数达312套。

前不久，据媒体报说念，高新仕林苑更是连气儿抛出了特价房，285万起买99-181m²三至五房，折合单价约2.88万/m²。要知说念，2024年4月，该项看法成交均价约3.6万/m²。

高新·仕林苑，即为高新区集团（区属国企）在2022年以总价42.24亿元拿下的CPPQ-A4-4地块，楼面价约18744元/m²。

技俩位于广州黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南，AG百家乐网站紧挨长岭雅居独揽。技俩占地约10万㎡，总建立面积约40万㎡，详尽容积率2.3，含14栋住宅共1395户。

值得持重的是，长岭居有不少新盘，包括开控城投·云锦、中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台、长岭雅居等，在售技俩价钱从3.3-6万/㎡不等。同期，板块内也有很多二手房源，与新址造成竞争，包括保利越秀岭南林语、金融街·融穗御府、奥园春晓、万科山景城等等，均价约3万/㎡傍边。

濒临竞争敌手，新盘时常只可朝着高端定位来打造百家乐AG辅助器，比如接纳玻璃幕墙蓄意，家具作念到了3米以表层高、专梯专户、大面宽阳台等。不外，业内东说念主士指出，在以刚需和刚改客户为主的长岭居，高规范家具并不合适刚需群体，他们需要的是性价比：小户型+低总价。