东谈主生第一套房，两年半就后悔了。

终末搬到被全国嫌弃的“步梯房”，才终于晓得了，本来内部的差距有这样大！

真后悔莫得早点搬！

本期就来和全国聊聊高层住宅的痛点，以及换到步梯房后，又有哪些不同的居住体验。

01、为啥要搬离高层住宅？

当初选拔高层住宅，主要亦然因为合计站的高看的远，视线更汜博，舒截至更高。

关联词真到入住以后才合计，我方“受骗了”，住在高楼里看似很魄力，本色上问题高出多，以致惦记翌日可能沦为“城市穷人窟”，卖不掉也租不出去，酿成“烫手的山芋”。

1、得房率低，价钱罗网多

当初选拔高层住宅，主要亦然因为合计站的高看的远，视线更汜博，舒截至更高。

没念念到买入后，才发现，高楼公摊大，得房率很低。

120平米的屋子，本色居住面积只消95平米独揽，3万一平米的单价，25平米的公摊，特地于多掏了75万。

真后悔当初没看出障翳的“价钱罗网”！

而步梯房得房率90%以上，相似120平米的屋子，使用面积大略达到110平，性价比更高。

2、高层的居住体验差

一启动满心兴隆哦搬进去高楼住，但一段技术后发现，症结太难忍了。

①杂音大：

楼上住的一家四口，两孩子每天晚上在家跳绳玩弹珠，换取好多回了，少许用皆莫得。

②电梯出行贫瘠：每天陡立楼皆得看电梯的情态，尤其是夙夜岑岭期，等电梯就得十几分钟，一朝遇上停电或者电梯故障，陡立楼就更糟心。

3、物业费未低廉

高楼电梯房，物业费再低廉，加上泊车资、水电啥的，一个月皆得大几百，一年就得七八千。

而老少区吧，物业费只消电梯房的1/5，泊车资免费，一年的居住资本也就一两千，大大缩小了经济压力。

4、赞佩难、隐患大

畴前总合计，电梯出行便利，很得当养老。没念念到推行却反着来，后还得给屋子“养老”。

电梯每年皆得维修宝贵，高楼建树活动多，AG百家乐透视软件以后皆需要赞佩费，况兼老化问题严重了，翌日破耗就更高。念念念念越往后，越养不起它们。

况兼，高楼安全问题也很令东谈主担忧，消防云梯最高到17层独揽，再高少许，逃生挽回实在凄怨。

以后，高楼拆迁更遥弗成及，卖屋子怕是没东谈主首肯接办了。

02、为何选拔“步梯房”？

1、公摊少，物业费低廉

老少区公摊只消10%，有的更少，意味着得房率更高，居住面积更大。

况兼步梯房总价更低廉，一般同路段的步梯房，比电梯房起码低廉20%。

再加上步梯房小区莫得泊车资，即使有，每月也只消三四十块。住这样的小区，生计资本低，生计品性大幅擢升。

2、不依赖电梯，陡立楼忒便捷

老少区楼层自己不高，即使住顶楼，爬楼也不重荷。况兼无谓依赖电梯出行，陡立楼更便捷。

再加上住建部一经明确，2000年畴前建造的老少区皆将改变，很快步梯房迎来加装电梯，老校区外立面更新、绿化擢升、泊车位缱绻…经此改变，老少区的居住品性大幅擢升。

3、生计配套完善，舒截至更高

老少区一般皆位于城市的中枢区，相近配套活动完善，孩子上学近，老东谈主就医便捷，年青东谈主上班不远，通勤技术更短……

03、如何挑选好的步梯房？

1、楼龄跨越20年的，不要！因为楼龄技术越长，隐患就越多。

2、不买一楼二楼，一楼太湿气，管线容易老化；二楼容易拒抗，居住品性太差。

3、相近配套完善。有较好的学区上风以及优质的医疗资源，适宜我方的职责生计需求，就值得买！

4、选拔手续完满的屋子，产权问题的屋子很容易引来纠纷，没必要用钱受阿谁罪。

高楼层住在看着光鲜，入住以后才发现问题多多。而步梯房看着外在残缺不胜，本色上，居住舒截至更高，居住资本也更低廉。

要是是你，你会若何选呢？

（文中图片起首于蚁合，侵删）