近日,苏河湾静安技俩,即静安区中兴社区C070202单位145-20地块联想决议公示。
决议知道,技俩总占大地积15907.54㎡,容积率2.66,总建面70700.68㎡。其中,地上计容建面42314.06㎡,地下建筑面积25000.00㎡,限高80米。
地块联想缔造8幢高层住宅、4幢多层住宅以及1幢配套用房。具体来看,1A#总高25层,1B总高17层,2#总高25层,5#、6#、7#、8#总高3层,为多层住宅。
旧年10月25日,苏河湾集团以总价305939万元摘得该地块,地块集采价4000元/㎡,成交楼面价72302元/㎡。
从位置上来看,ag平台真人百家乐地块位于西藏北路板块,区位上风终点显著。交通方面,地块距离8号线西藏北路地铁站直线约300米控制;阐述资源有上海市第六十中学、止园路小学等;医疗秩序有上海市中医病院等;交易有上海ist艾尚六合等。
左近市集方面,地块南侧1公里处为静安玺樾,技俩设备商为上海朔方集团,亦然静安国资委旗下,技俩最新一次开盘工夫为2024年11月,共推出220套高层/超高层房源,均价12.6万元/㎡,认购率23%。
南侧900米处为万科中興傲舍技俩在售,为北万置业于2022年3批次土拍中竞得的商住地块,房地联动价13.3万/㎡,最新一次开盘工夫为2024年11月,共推出83套高层/小高层房源,均价13.3万元/㎡,认购率119%。