干啥啥不可，催费第别称！这句吐槽成了青岛物业催费风云的的确写真。物业服务不到位、收费虚高、问题无东谈主处分，业主不交费真实是理亏吗？从恐吓短信到晚上叩门催费，业主们的哑忍线被一再拉紧，网友评述：不讲武德，这物业公司太敢了！ 1、 催费奇招刷新底线，业主肝火集体爆发 从短信恐吓到晚上一直叩门，青岛部分物业公司的催费技艺号称别出机杼，激发了全民吐槽。 恐吓短信：法律吓唬术？ 西海岸锦绣首府的中建东孚物业，通过短信催收物业费，其实质引起山地风云。短信宣称，不交物业费不仅会导致终生追随的法律判决，以至...
干啥啥不可，催费第别称！这句吐槽成了青岛物业催费风云的的确写真。物业服务不到位、收费虚高、问题无东谈主处分，业主不交费真实是理亏吗？从恐吓短信到晚上叩门催费，业主们的哑忍线被一再拉紧，网友评述：不讲武德，这物业公司太敢了！
1、
催费奇招刷新底线，业主肝火集体爆发
从短信恐吓到晚上一直叩门，青岛部分物业公司的催费技艺号称别出机杼，激发了全民吐槽。
恐吓短信：法律吓唬术？
西海岸锦绣首府的中建东孚物业，通过短信催收物业费，其实质引起山地风云。短信宣称，不交物业费不仅会导致终生追随的法律判决，以至可能影响子女入学、处事、入伍等。看到这么的短信，业主们纷繁暗意：不敢信，这如故我熟谙的法律吗？
有业内东谈主士指出，这种短信实质过甚其辞，毫无法律依据。字据现行法律法规，欠缴物业费天然属于误期行为，但不会影响子女西席、处事等权柄。西海岸掂量部门也明确表态，条件物业公司法式催费行为，阻绝敲诈和误导。
张开剩余76%晚上上门走访：是服务如故纷扰？
比拟短信恐吓，保利不雅堂小区的催费形状更为径直。三名物业东谈主员在晚上叩门催费，按门铃不够还要一直叩门。业主暗意：这依然不是催费了，而是纷扰。物业公司的催费技艺，让业主有点难以给与。
谁给了物业勇气？
这种离谱的催费行为背后，裸露了物业行业艰难监管的问题。物业公司莫得照章依规处理纠纷，而是用恐吓 纷扰的形状抑止业主交钱。掂量部门虽已屡次发文条件法式收费和服务，但在具体落实上，力度彰着不及。
2、
服务掉线是催费风云的导火索
比年来，物业服务质地和收费措施的矛盾日益突显，业主拖欠物业费气候频发，以西海岸锦绣首府和城阳保利不雅堂为例，业主不交费的背后有着明确的情理：服务质地难以匹配收费措施，以至一些基本的服务喜悦都无法实现。
服务不到位，业主不买单
锦绣首府的中建东孚物业遭到业主集体投诉，原因多为服务缺失。小区绿化荒野，维修央求恒久无东谈主处理，而收费却是高措施的五级服务。业主王先生无奈暗意：房屋质地问题投诉了三年，连个答信都莫得。
收费不透明，利益有猫腻
城阳保利不雅堂小区的业主，ag百家乐刷水攻略更是对物业收费措施颇有微词：市北的保利大国璟、保利天汇等高端小区，物业费都降到2.52元/㎡了，而动作刚需盘的保利不雅堂，物业费居然高达2.77元/㎡。小区水费四年多一直因为供水工程贵寓不皆全，水务公司无法汲取，业主怀疑收费存有问题，但屡次投诉无果。此外，小区商铺门口泊车位位于红线内，应该属于合座业主共有，却被物业以地产未交代等情理，侵占业主共有人人收益。
投诉无门，问题处分猴年马月
业主的诉求并不复杂，无非是条件服务匹配收费。然而，濒临物业公司的刻薄派头，好多东谈主遴遴聘脚投票：拒交物业费，逼物业公司作出调动。然而，这却成了物业公司仙葩催费的发轫。
3、
催费风云折射行业乱象，破解之谈在何方？
物业服务纠纷的背后，是扫数行业章程不完善的问题。青岛西海岸锦绣首府和城阳保利不雅堂的案例并非孤例，物业公司以翻新为名，行造孽催费之实的气候盈篇满籍。掂量部门需要诞生更严格的监管体系，公开收费措施、审查人人收益行止，并对造孽行为作出重办。
在好多小区，业主委员会形同虚设，无法代表业主利益。物业公司在收费和服务上占据完全主动权，业主只可被迫给与。将来，业主需要通过组织化实现言语权均衡，与物业公司酿成平等的博弈关系。
物业收费一直是透明化的盲区，尤其是人人收益部分，无间被物业公司悄无声气地使用。相关部门需要强制条件物业公司如期公开财务报表，让业主知谈钱的行止，从而增多信任。
业主拖欠物业费不是处分问题的长期之计，而物业的顶点催费行为更不可取。物业费不是单纯的商业关系，它是业主对服务的投票。然而，如若服务质地跟不上，以至连基本尊重都莫得，业主的违抗也在情理之中。
奉劝各大物业公司一句：催费第别称不是荣誉，服务第别称才是正谈。毕竟，业主不是你的敌东谈主ag百家乐交流平台，而是你的客户。
发布于：山东省