继153亿元竞得北京新“总价地王”后，中海地产再次斩获北京另一宗百亿巨无霸地块。
12月12日，北京丰台区万泉寺村地块迎来挂牌出让，该地块因体量大且不限价而备受心绪。其经兴修筑限度约178283浩荡米，起拍价110.54亿元，由于无东谈主竞拍，最终由中海以110.54亿元底价收入囊中，成交楼面价6.2万元/浩荡米。
值得一提的是，该地块在《交往公告》中取消了地价上限，也不再种植销售素质价，这是3年多以来，北京出现的第一宗未种植地价上限和销售素质价的地块。
事实上，自推出万寿寺不限价地块之后，北京不绝上新了三宗不限价地块，分离为昌平区北七家镇CP01-1503-0002、0008、0009地块，海淀朱房村0029、0030地块，丰台西南郊冷库及把握篡改技俩FT00-2404-0005地块。
“不限价地块一方面诠释价高者得，正成为北京优质土拍的新趋势，另一方面亦然把技俩价钱交由商场决定的有劲发扬。”中指院地盘商场测度负责东谈见地凯示意。
此外，本宗地块是继向阳酒仙桥旧改+孙河前苇沟组团棚改+中关村向阳园北区0017地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块除外的第三宗总价超百亿元地块。
其中，酒仙桥+十八里店+小红门组团地块在11月29日稳妥拍卖，该组团地块总建造用大地积约14.7公顷，经兴修筑限度约39.4万平米，起拍价153亿元，刷新北京地盘出让历史记录，该组团地块最终由中海地产以153.32亿元的价钱竞得。
以此来计，短短半月时候，中海地产即斥资263.86亿元拿下其中两宗巨无霸地块。
据记者不竣工统计，aG百家乐真人平台本年以来，中海仍是在北京拿下4宗地块，拿地总金额达到341.57亿元。除了前述两宗巨无霸地块，中海在5月分离摘得北京石景山、海淀两宗地块，职权拿地金额分离为57.5亿元以及20.21亿元。
事实上，中海近几年以来不断加大对一线城市的投资强度。光大证券数据显露，2024年1-10月，中海新拿地总金额235亿元，同比减少78.5%，这其中，一线城市新拿地总价136亿元，在拿地总金额的占比为57.8%。
参加年末，中海进一步加大在一线城市中枢位置获得土储力度，相似“转战南北”。2024年11月，其在上海市杨浦区新获得一宗住宅地块，成交总价36.5亿元。12月2日，中海与华润置地构成鸠合体于深圳市南山区新获得一宗宅地，成交总价185.1亿元，溢价率46.32%，该地块成为本年的世界总价地王。
“中海频年来坚合手聚焦在中枢城市获得中枢肠块，一线城市优质土储充裕，为保险销售去化速率打下了基础。”光大证券分析师何缅南示意。
据了解，中海2024年的销售盘算为“稳中有升”，而其2023年销售额为3098亿元。
据中海公布的数据，2024年1月至11月AG百家乐网站，其累计合约物业销售金额约2704.66亿元，相应的累计销售面积约1018万浩荡米，分离按年着落5.8%及17.7%。