发布日期：2024-01-25 11:44 点击次数：149
咫尺的万博百家乐AG真人，在民众的眼里最差的齐要4万，还供不应求。
他们说的并没错，因为万博现时最热的新面貌长隆万博悦府即是5万+，销量还卖到了全广州第一。
楼主所说的泛万博3万+，基本即是万博放射2公里外的面貌，比如珠江铂世湾。
其实，在万博中枢区还有一个新盘，无须5万，无须4万，也无须3万……单价只需2.5万！
近日，广地花圃推出特价单元，96㎡三房，总价250万阁下，单价约2.5万/㎡。
比较5万+的长隆万博悦府，广地花圃的价钱不错说笋到贴地。广地花圃距离万博中枢区约1.5公里，自2019年推出以来，资格了三年口罩，也资格了屡次价钱变动。2019年6月，广地花圃推出新组团不雅灏，均价3.8万/㎡起。与2公里外的珠江铂世湾同个时辰开盘，其时铂世湾属于网红盘，客源被分流了曩昔。
2021年3月，乘着宇宙暴涨的东风，广地花圃一度涨到均价4.3万/㎡，不外照旧买不外近邻的越秀和樾府。如今东谈主家仍是清盘，广地花圃还在打着扣头卖房。
如今广地花圃回落至2.5万/㎡，但依然卖不外5万+的长隆万博悦府。数次上面条失败，比汪峰还悲剧。
广地花圃自2019年开盘以来，AG百家乐技巧打法获取5张预售证，已售790套，去化64%。收货不算太差，不外售罄的楼栋是在最佳卖的2020-2021年卖出的。
广地花圃也曾被誉为华南板块“八大金刚”之一，是番禺建设最早、最具有话题度的大盘，2013年被南驰集团收购。对，即是阿谁打造了老黄埔网红盘富颐华庭的南驰集团。可惜，广地花圃莫得复制富颐的高光技术，离万博再近也没让广地花圃翻红。
广地花圃容积率低，唯有1.99，小区环境的绿化使命也作念得绝顶到位，展现了建设商广地集团的经心。但是，该楼盘存在几个光显的硬伤：
率先，小区内一期和二期的房屋格调与新盘各异较大，价钱也权臣低于新盘，二手房单价大宗1.5-1.7万/㎡，但分享琢磨的小区配套，这可能导致改日启程点贫乏。
其次，广地花圃的地舆位置离地铁站较远，尽管连合华快出口并设有楼巴，但这些交通神情的不默契性可能影响住户的闲居通勤，异常是在市区上班且对居住品性有较高条款的住户。
天然广地花圃位于万博中枢区，但交通便利性的欠缺和小区里面房价各异的问题影响了购房者的意向，从而导致广地花圃即使降价，成交量也上不去。
2.5万/㎡的万博，你会遴荐吗？如有买房意向百家乐AG真人，可添加楼主磋议，不错买到更廉价钱的房源。