发布日期：2024-02-07 01:52 点击次数：92
8年前ag百家乐积分，咬牙买了东说念主生第一套房，一套长幼区的5楼步梯房。
其时认为捡了大低廉（比电梯房省了十几万），物业费还低，成果当今亏到念念哭。
不啻是房价跌到心碎，每天爬楼还爬到怀疑东说念主生，是以ag百家乐积分，含泪告诉巨匠，买房千万不成贪低廉，否则有你后悔的。
十年前掏空六个钱包武艺摸到城市门槛的步梯房，如今正在惨遭嫌弃。
亲目击过许多老破小的业主跪求中介降价20万，仍无东说念主问津时，我已而顽强到，步梯房终将沦为楼市弃婴，这届年青东说念主宁可住郊区的宏大新，也不肯意住市中心的老破小。
步梯房为何越来越不受迎接了？
楼层越高，越难转手
买步梯房高层的，是现代楼市最惨接盘侠。
步梯房晋升5楼，每天爬楼等于折磨，孩子的婴儿车，扛上扛下，还要抱孩子，爬一次气急阻止，确实吃不用。
房产中介一位小伙子说，当今步梯房5楼以上房源基本等于“不动产”——挂半年降价三次，皆没东说念主惬心看房，许多屋子比同地段电梯房低廉了整整三分之一皆莫得东说念主买。
其实步梯房独一三楼是黄金楼层，4楼还能经受，5楼、六楼就真不成买了。
某二手房平台数据高慢，步梯房5层以上房源平均成交周期长达11个月，比电梯房多出214天。
更诛心的是，当你决定狠心割肉20%卖出时，近邻电梯房可能正在庆祝房价又涨了15%。
加装电梯可没你念念的那么毛糙
楼层高了，那装电梯吧，住高层的这样念念，然则，加装电梯哪有那么毛糙？
有个老翁住7楼顶楼，年齿大了爬楼繁重，刚好小区撑握加装电梯，于是约同几个邻居天天去作念责任，但愿巨匠皆能欢跃装。
可成果呢，1楼的老太以挡采光透风为由索求20万赔偿，接着3楼的东说念主说装电梯会招贼，临了连五楼邻居皆已而改口要再行议价，这把老翁临了剩下的两颗后槽牙皆给磨平了。
这还仅仅签约加装电梯这一环，后头，审批手续又是九九八十一难，你得拿出西天取经的顽强武艺熬往常，走个历程就像赛马拉松，没个一年半载，你看不到头。
就算手续批下来了，AG真人百家乐官方后续追补补贴款，也叫东说念主颓靡，过关斩将，突破重重关卡才拿到补贴款，心如故累得黯然魂销了。
就算古迹般装好电梯，后续防备又是一浩劫题，加装电梯后，每月电费+维保可能要吃掉每户200块，让顶楼老翁的退休金径直缩水1/4。
漏水是常态
房龄老化带来的问题是避无可避的，民众管说念老化漏水、楼上邻居卫生间渗水、我方厨房卫生间防水层年久失修漏到楼下，还有窗户、外墙渗水。
最可怕的是住顶楼的，只消一下暴雨，天花上头就滴答滴答，念念着屋顶是民众区域，找物业，物业无论，找社区维护找这栋楼的业主筹钱弄，社区让我方组织，你少量招皆莫得，临了只可我方费钱弄。
有专科验房师露出，90、00年代以前的步梯房，漏水概率格外大，许多外墙无防水层、阳台无坡度、管说念无套管，维修费动辄两三万起。
有些老楼更是今天补了东墙，来日西墙又运转漏水。武汉一住顶楼居民，五年内作念了三次防水，找物业问维修基金，物业两手一摊：“十年前就花光啦！”
出行也不浅陋
年青东说念主还好，但等过两年娶妻生了孩子，你试试一手抱孩子一手抬着婴儿车，背后还得背着一堆孩子用的东西是什么味说念吧。
许多中年东说念主的腿脚也还不错，但买菜，去超市，取快递，当你拉着行李箱，买菜车，小推车，拉着一车货的技能，你就知说念步梯房与电梯房的幸福感有多大的差距。
有位住6楼的90后，有次扛着10斤猫砂爬到5楼就直呼好惨，更惨的是他若是点外卖，骑手们皆不接，早把该楼拉入黑名单了，要不备注写着“此地址需加收20元爬楼费”。
一宝妈住5楼，有次外出后独自带娃回家，婴儿车+妈咪包组合，每爬一层在平台休息10分钟才回到家。
而步梯房4楼以上的老东说念主，非必要忍着一天不下楼。
正因为步梯房有这4个扎心的推行，是以，越来越不值钱了，它最终将沦为楼市弃婴。