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今天（1月24日），位于杭州申花板块的158号地块完成了出让，这一地块被不少业内东谈主士和购房者视为本年杭州压箱底的绝版宝地。
地块最终的溢价率达到了71.25%，成交楼面价为64834元/肤浅米，远远超过之前前年拍出的钱江新城二期地块，创下杭州涉宅地块的成交楼面价新高。
“民生药厂地块”临了一宗
楼面价创杭州新高
这一楼面价创下杭州涉宅地块新高，引得多家开发商前来争抢的地块等于位于拱墅区的“民生药厂地块”，是原民生药厂场地区域城市更新后，临了一宗进行出让的涉宅地块，地舆位置十分优胜，因此有着极高的热心度。
民生药厂在杭州无人不晓，在好多老杭州东谈主的挂牵中，其位于杭州莫干山路北大桥附近的老厂区，以前是这一带的地标性建筑。
多年前，民生药厂老厂区进行了搬迁，原地块进行了城市更新，老厂房被废除，腾出了一大片旷地，行家民风称为“民生药厂地块”，这一巨幅地块被分割为五宗地块，三宗为涉宅地块，还有两宗为交易地块。
“民生药厂地块”场地的区域是杭州楼市中十分热点的申花板块，过程多年发展的申花板块，遍及的地块还是完成了开发开拓，新的地块和新的楼盘越来越少，“民生药厂地块”算作板块内少数待开发的地块，稀缺性正日渐败露。
前年，“民生药厂地块”中的两宗涉宅地块还是完成了出让并进行开发开拓，也等于霞映锦绣里和颂映传麒府两个新楼盘，尚未出让的只好新挂牌的158号地块，因此被不少业内东谈主士和购房者视为杭州压箱底的绝版宝地，稀缺进程可想而知。
158号地块暗示图 制图 高薇
158号地块鸿沟东至教工路，南至热电路，西至景苑路，北知心意思景巷，出让面积32367肤浅米，建筑面积84154.2肤浅米，容积率2.6，起拍价318608万元，折合楼面价37860元/肤浅米。
滨江竞得了这一地块，ag百家乐官网以545608万元的总价成交，折合楼面价64834元/肤浅米，溢价率71.25%。
如今，距离原民生药厂的废除已以前多年，地块相近早已是十分红熟的皆市风光，大悦城就在附近，去北大桥地铁站坐地铁很毛糙，相近还有运河艺术文化中心，去小河公园、小河直街走走也很近，大关小学学院路校区等优质老师配套也皆在附近，这里的住户畴昔不错享受到的相等便利的皆市生涯。
购房者更是十分看好这里，同在“民生药厂地块”内的颂映传麒府，两次开盘中签率皆在20%以下，霞映锦绣里的中签率皆在10%独揽，足以体现这里新址“火热”的阛阓行情。
和另外两宗地块不同的是，158号地块是一宗新址不限价的地块，从这一次土拍情况来看，158号地块畴昔的新址价钱，或将比颂映传麒府55000元/肤浅米的精装新址限价更高。
金沙湖地块溢价41.5%
双桥地块底价成交
今天（1月24日）还有两宗地块完成了出让，鉴别位于西湖区双桥单位和下沙金沙湖板块。
双桥单位地块就在云谷学变调对面，阿里巴巴云谷园区近邻，地块东侧是荆大路，是畴昔地铁云谷站的TOD，畴昔乘坐地铁会比拟毛糙，地块出让面积58313肤浅米，建筑面积93300.8肤浅米，容积率1.6。
地块由博策以82001万元的总价竞得，楼面价8788.87元/肤浅米，底价成交。
位于下沙金沙湖板块的160号地块，地块鸿沟东至上沙渠绿化，南至金沙湖绿轴下千里式广场、金沙大路绿化，西至松合路，北至玉湖街，畴昔可享金沙湖一线湖景，一旁等于下沙西地铁站，地块出让面积40886肤浅米，建筑面积85860.6肤浅米。
地块由绿城以201291万元的总价竞得，楼面价23443.82元/肤浅米，溢价率41.5%。
橙柿互动·皆市快报 记者 黄煜轩
剪辑 肖旭
审核 张倩 邵宇峰
