列位粉丝：

上月，海淀树村地块土拍，血战3个小时，举牌了274轮，北京住宅成交楼面地价初次超10万元/平米。

时隔20多天，北京又有地块土拍了，此次是位于通州区的八里桥地块。

令东说念主偶然的是，这个地块土拍也很火热，4家斥地商或采集体亦然历程了1个多小时的血战，举牌竞价了155次，最终招商才以27.082亿拿下该地块，溢价率达到了16.28%。

不单是是城区，北京其他土拍也火了？

1

上月海淀树村土拍事后，和一些业内东说念主士聊，全球王人以为树村这个地块土拍火爆，主要如故因为区位的稀缺性，毕竟是海淀，况兼如故上地片区，思不火王人难。

不外如今的楼市分化如故相比彰着的，全球王人认为其他区域、尤其是郊区的平原多点地区，土拍就不一定会这样火了。

而今天土拍的城市副中心八里桥片区棚户区创新神气FZX-0401-6044、6049地块，AG真人旗舰厅百家乐给了全球一个偶然。

这个地块位于地铁通州北苑站的北侧，紧邻通惠河，是一个水景房。况兼地块还紧邻在建的地铁22号线永顺站。往南则是万达商圈。多样配套王人相比便捷。

地块的用大地积约3.47万平米，建筑限制约8.68万平米，容积率2.5。起拍价为23.29亿元。

这个地块的火热一个很大的原因可能就在这起拍价上，依此盘算，肇始的楼面地价简短2.68万元/平米。

而地块隔壁的北京东湾，是刚入住没几年的次新址，当今二手房挂价在每平米6万多元。即便最终成交价够不上挂价，但和新地块肇始楼面价的差额至少3万元/平米，斥地商如故有很大一部分利润空间的。

2

今寰宇午的土拍招引了招商、金茂+东亚新华、绿城、中海这四家斥地商或采集体参加。

在土拍之前，就一经有过4轮线上的报价。而参预现场竞价循序后，斥地商们的举牌依旧时常，最终又历程了1个多小时、155轮现场举牌后，招商以27.082亿拿下该地块。

最终的成交楼面地价约3.12万元/平米。该地块并莫得诞生改日商品住房销售诱导价。

值得一提的是，北京最新的“好屋子”圭臬，关于城市副中心位于的通州区亦然适用的，既然能建出得房率更高、更惬意宜居的新址aG百家乐真人平台，那么即就是和左近次新址的二手住宅同样甚而略高的价钱，新址在片区内如故有彰着的性价比上风。

• aG百家乐真人平台
• 现场
• 举牌
• 景佳
• 155轮