我们都在说住房足够，但房子具体有几许，一直莫得巨擘的数据，最近，住建部对外公布了一组数据，径直把楼市的“底牌”掀了个底朝天。
这组数据告诉我们，我国住房总量还是严重足够，部分城市的空置率甚而率先了20%！有东谈主欢畅，有东谈主慌了，还有东谈主径直懵了。
此次可不是核定说说，而是用了一年技术，挨个城市、挨个小区地摸底，把宇宙的住房数目都查了个六根清净。着力发现，我们国度的住房总量还是远超内容需求，甚而不错用“严重足够”来刻画。
具体来说，宇宙城镇家庭的住房自有率还是达到了88%，也便是说，100个家庭中有90个都有一套房住。更夸张的是，率先50%的家庭领有两套或以上的房子！
还有一个重要数据是空置率。现时，宇宙城镇住房的平均空置率还是率先了21.4%，而一些三四线城市甚而达到了30%以上。这意味着，每100套房子中，就有20多套是没东谈主住的“空房子”！这背后，有几许炒房客在“躺着赢利”，又有几许东谈主因为房价太高而买不起房，真实让东谈主唏嘘。
房子足够，不是天上掉下来的，而是这些年楼市豪恣发展留住的“后遗症”。房子越盖越多，但信得过需要的东谈主却买不起。
住建部此次查清住房数目，其实是在给楼市“降温”，亦然在给统共东谈主敲响警钟：房子还是不是“稀缺品”了，房价也不能能一直涨。接下来，楼市可能会迎来几个紧要变化。
房企会加快“洗牌”
房子足够，房企的日子也不好过。那些盲目彭胀、库存积压的房企，AG百家乐透视软件可能会径直“凉凉”。而那些大略转型、专注于刚需市集的房企，才气在市集上站稳脚跟。
房价会“稳中有降”
房子足够了，房价还能一直涨吗？显然不能能。改日，房价可能会投入一个“稳中有降”的阶段，尤其是三四线城市，降价潮可能会越来越显然。
濒临楼市的这些变化，粗鄙东谈主该若何办？我认为，有三点颠倒紧要。
第一，别再把房子当“搭理居品”
说真话，当今买房还是不是“稳赚不赔”的买卖了。尤其是对那些手里没闲钱的东谈主来说，买房更要量入计出。与其花光蕴蓄去炒房，不如把钱用在刀刃上，比如升迁我方的才略、改善生涯质地。
第二，善良刚需市集
改日，刚需才是楼市的“主战场”。如若你是刚需族，不错趁着房价还没大涨，多望望适宜我方的房子。尤其是那些交通便利、配套皆全的新盘，性价比可能会更高。
第三，别被“惊慌性购房”带节律
最近，网上又启动流传一些“房价要大涨”的音讯，好多东谈主又启动慌了。其实，这些音讯基本上都是“烟雾弹”。与其被这些坏话带节律，不如安详下来，好好狡计我方的购房狡计。
此次查清住房数目，其实是在给楼市“挤泡沫”。房子足够的问题暴露出来，意味着楼市的“下半场”还是启动了。关于粗鄙东谈主来说，这既是挑战，亦然契机。
改日的楼市，可能会愈加感性、愈加健康。但在这个历程中，我们也要更始我方的心态，别再被房价牵着鼻子走。记着，房子是用来住的，不是用来炒的，这才是买房的“终极真义”。