转自 鸿途FLY
雷达财经鸿途出品
文|莫恩盟
编|深海
雷达财经鸿途出品文|莫恩盟编|深海
财力丰足的无东说念主机巨头大疆，蓄意再次在深圳拿地。
日前，深圳市政府官网发布了一份《智能航空系统产业生态各人总部面貌彩选有筹备》。文献炫耀，深圳市大疆革命科技有限公司筹备取得一块位于深圳湾超等总部基地的 DU01-02 地块，用大地积 15658泛泛米，初步开荒鸿沟总建筑面积约 188000泛泛米。
事实上，这已不是大疆第一次在深圳拿地。早在2016年，大疆便以7.1亿元的价钱在深圳南山区留仙洞购得一块地盘，并在此建造了其符号性的总部大楼——“太空之城”。而到了2019年，大疆控股的深圳市大疆灵眸科技有限公司，再次以2.7亿元竞得光明区的一宗工业用地。
转头大疆的发展历程，从深圳一处住户楼的精真金不怕火办公场所起步，到如今成为各人无东说念主机领域的杰出人物，这一切都离不开以创举东说念主汪滔为中枢的团队的引颈。而伴跟着公司的迅速发展，包括汪滔在内的数东说念主也得手踏进亿万富豪之列。
不外，在本年胡润磋议院发布的《胡润各人独角兽榜》和《胡润百富榜》中，大疆的估值以及汪滔等东说念主的资产均出现了不同程度的缩水。其中，大疆的估值从上年的1250亿元下落至800亿元，而汪滔的资产也从上年的500亿元减少至350亿元。
除此除外，大疆连年来还濒临着诸多挑战。里面方面，公司曾出现贪腐问题。外部方面，大疆则濒临着地缘政事的复杂环境。跟着无东说念主机市集的逐渐弥散，大疆的营收增长也濒临着波及天花板的隐忧。为了应酬这些挑战和危险，大疆积极拓展业务领域，推出了畅通相机、闲暇器等产物。而最近，更有据说称大疆将繁难扫地机器东说念主市集，进一步拓宽其产物线。
大疆深圳湾超等总部拿地，已三度在深圳
12月25日，深圳市政府官网贴出一则题为《智能航空系统产业生态各人总部面貌彩选有筹备》的公告。公告炫耀，深圳市大疆革命科技有限公司筹备取得一块位于深圳湾超等总部基地的 DU01-02 地块。
据悉，该面貌用地功能定位为交易就业业用地，地盘出让年期为30年，旨在打造智能航空系统产业生态各人总部面貌。该地块总用大地积约 15658泛泛米，总建筑面积约 188000泛泛米（以地盘出让合同为准）。
其中，地上建筑面积184100泛泛米，涵盖办公172344泛泛米、交易2000泛泛米、文化9400泛泛米、其他356泛泛米，地下交易建筑面积则为3900泛泛米。
不外，念念要拿下这块面貌用地，大疆还需作念出诸多承诺。比如，在恳求总部面貌彩选之日的当然年度起7年内，即2024年至2030年，大疆承诺需累计在深圳市统计核算的工业产值不少于1960亿元，就业业营收不低于840亿元，并确保在深圳市变成的场所财力不少于32.65亿元。
此外，大疆还承诺，在地盘全出让年限内，若在中国境内新配置实缴注册成本逾越3000万元的企业，将优先接头将注册地和统计关系包摄地配置在深圳，并积极协助眩惑产业链高卑劣的优质企业。
此外，念念要取得该面貌用地，还有一定的权力纵脱。比如，总部面貌建成后，该面貌100%的建筑面积在全出让年期内不得转让，其中办公主义部分仅可供意向用地单元及产业发展监管公约统计口径内企业使用。
同期，意向用地单元在全出让年期内不得以股权转让或变更的面貌变相转让开荒用地使用权以及附着于该地盘上的建筑物、构筑物过火附庸尺度。
雷达财经梳剃头现，其实此番并不是大疆初度在深圳拿地。在深圳市南山区，大疆就有一座名为“太空之城”的总部基地。2016年，大疆以7.1亿元的价钱拍下了位于南山区留仙洞总部基地兴科路与仙茶路交织处的一块工业用地。
随后，大疆在这里运行了各人总部的开荒。自创立以来的十多年间，大疆搬了好几次“家”，从最初的精真金不怕火民房到西丽大学城创业园，到自后的香港科技大学产学研大楼，再到南山区创维半导体想象大厦……
伴跟着职工鸿沟的束缚壮大，大疆的办公时局也一步步扩大。2022年9月，耗时六年、斥资16亿打造的“太空之城”持重落成启用。至此，大疆东说念主们终于领有了果真属于我方的“家”。
据悉，大疆的“太空之城”占大地积1.76万泛泛米，建筑面积约24万泛泛米，由福斯特想象事务所（Foster + Partners）想象、中建四局承建。建筑总体由东、西两栋超高层塔楼构成，其中东塔共44层，高211.6米，西塔共40层，高193.1米，两栋塔楼在距大地110米高处由一座“空中连桥”衔接。
2019年，深圳市大疆灵眸科技有限公司又以2.7亿元的挂牌肇始价，竞得位于光明区光侨路与三十七号路交织处东北侧的A512-0091宗地。据悉，该宗地总用大地积为29078.81泛泛米，开荒用大地积116315泛泛米。
天眼查炫耀，深圳市大疆灵眸科技有限公司的控股鼓舞为深圳市大疆革命科技有限公司，其径直抓有前者58.82%的股份，而抓股41.18%的上海飞来信息科技有限公司背后的全资鼓舞一样为深圳市大疆革命科技有限公司。
从住户楼走出的无东说念主机巨头
算作大疆的创举东说念主，1980年出身于浙江杭州的汪滔，童年时期便对广袤的太空怀揣着无限的羡慕与憧憬。汪滔曾情真意切地吐露过我方的心声，“我无法变成一只鸟，无东说念主机在空中拍下像片或者传回视频，可以代替我的眼睛，终了我在飞行中俯瞰大地的愿望。”
这份对太空的千里醉，引颈着他千里浸在航空航天书本的海洋中，束缚接纳学问的营养。十多岁的时期，在一次磨真金不怕火中取得可以收成的他赢得了父母的嘉奖，汪滔借此终于领有了属于我方的第一架遥控直升机。
但是，没齿难忘的奖励拿到手后，汪滔却发现遥控直升机的操控远不如我方念念象中那么生动，致使无法闲暇悬停。这一发现，不仅莫得让他灰心，反而愈加矍铄了他打造一架好像自主飞行、生动操控的直升机的熊熊斗志。
高考后，汪滔得手迈进了华东师范大学的校门，在该校电子系就读。但在大三那年，汪滔从华东师范大学退学，并向各人多所顶尖学府递交了入学恳求。不外，威斯尼斯人AG百家乐斯坦福和麻省理工等顶尖学府拒绝了他，他最终在香港科技大学电子工程系找到了属于我方的舞台。
在香港科技大学，汪滔不仅学到了丰富的专科学问，还结子了一群志同说念合的伙伴和伯乐。2005年，汪滔在香港科技大学准备毕业课题，主要磋议遥控直升机的飞行戒指系统。汪滔要处罚的中枢问题是自动悬停，但流程泰半年的奋勉，他们的演示却失败了。
不外，汪滔的才华被慧眼识珠的李泽湘评释所发掘，遂将其招至门下让其不息攻读磋议生。2006年，在导师的撑抓下，汪滔拉受骗年一皆作念毕业课题的同学，拿着筹集到的200万元港币，在深圳福田莲花北村的一栋住户楼里创办了大疆。
和繁密的创业者一样，汪滔团队在这间民房里尝尽了创业初期的清贫味说念。许多口试者到他们的公司应聘，致使觉得是皮包公司。尽管创业初期困难重重，但汪滔并未因此打起退堂饱读，流程不懈的奋勉，大疆逐渐崭露头角，推出了多款备受预防的产物。
2007年，大疆发布直升机飞控XP2.0。同庚， DJI 大疆飞控第一次达成超视距飞行，冲破了视线的局限。而后，大疆束缚革命迭代，推出了多款具有划时间意旨的无东说念主机产物，引颈着行业的潮水。
2012年，大疆得手推出了世界首款航拍一体机——精灵Phantom 1，符号着大疆在无东说念主机领域的强势崛起。次年，Phantom 2 Vision的问世，更是进一步巩固了大疆在市齐集的地位。2019年，大疆再度发力，发布了专为户外畅通与视频拍摄醉心者想象的Osmo Action灵眸畅通相机，赢得了不少用户的招供……
流程多年的发展，大疆如今已成为在无东说念主机领域各人当先的品牌。而大疆束缚推出的新产物，也让业界一次又一次地为之甘心。少见据炫耀，在各人耗尽级无东说念主机市集，大疆凭借稀奇的时间实力占据七成以上的份额。
创举东说念主资产、企业估值双双缩水，大疆放慢？
尽管大疆如今已是各人科技舞台上实力丰足的玩家，且在深圳这一寸土寸金的城市时常拿地，但它当今还是保抓着非上市公司的身份。不外，这并不影响大疆在各人独角兽企业中占据权贵位置。
雷达财经梳剃头现，早在2019年，胡润磋议院初度发布《胡润各人独角兽榜》时，大疆便凭借1000 亿元的估值荣登榜单第15名的高位。到了前年发布《2023各人独角兽榜》时，大疆的估值更是攀升至1250 亿元的高度。
不外，干预2024年后，大疆的估值却有所缩水，其在《2024胡润各人独角兽榜》的估值降至800亿元，相较上年缩水了450亿元，名次也从上一年的第20名下滑到了第40名。
算作非上市公司，大疆并不需要如期向外界公开我方的财务功绩。左证部分媒体征引大疆2018年的融资材料，2015年至2017年，大疆的营收从59.8亿元一齐增长至175.7亿元，其净利润则从14.2亿元跃升至43亿元。另据天下工商联前年9月发布的2023中国民营企业500强榜单炫耀，大疆在2022年斩获301.4亿元的营收。
从一间不起眼的住户楼办公地起步，到成长为无东说念主机行业的泰斗，大疆还得手栽种了多位身价宽敞的亿万富豪。在前年的《胡润百富榜》上，来振作疆的汪滔、陆地、谢嘉差别以500亿元、170亿元、145亿元的资产清爽在列。
不外，在不久前出炉的《2024胡润百富榜》中，前述几东说念主的资产相较前年均有所下滑。其中，汪滔的资产降至350亿元，相较上年减少150亿元。而陆地和谢嘉的资产也出现不同程度的缩水，差别减少50亿元、45亿元降至120亿元、100亿元。
绝不膨大地说，在推动各人耗尽级无东说念主机市集变革的进度中，大疆发达了不成疏远的作用，但大疆近些年来也濒临着不少严峻的挑战。
比如，在里面管束方面，大疆曾深受贪腐问题之困，公司里面出现不少“蠹虫”。2019年1月，大疆向整体职工发布里面信，公开了公司新一轮的反腐“战绩”。里面晓示炫耀，2018年，因里面恶臭问题，大疆预测亏欠逾越10亿元，大疆共处理涉嫌恶臭和失责东说念主员45东说念主。
在外部环境方面，大疆一样濒临着复杂多变的挑战。
更为严峻的是，大疆创举东说念主汪滔在2016年曾预测无东说念主机市集行将接近弥散，大疆的收入可能达到 200 亿元就到顶了。这意味着淌若大疆不积极开拓新的业务领域，其营收将濒临增长瓶颈，再难重现当年的高增长态势。
为了应酬这一挑战，大疆在扩展业务范围上束缚尝试和奋勉。雷达财经梳剃头现，在传统的无东说念主机产物线除外，大疆还推出了畅通相机、闲暇器、无线麦克风及专科影像开荒等产物。
除了前述提到的这些，大疆还有繁难扫地机器东说念主赛说念的筹备。大疆但愿借助扫地机器东说念主等品类，推动公司不息增长。据误点LatePost报说念，大疆已研发扫地机器东说念主四年，并有望在来岁年中发布新产物。
一位大疆东说念主士线路，大疆要作念扫地机器东说念主，是因为该产物用到的时间与大疆多年的积蓄吻合，包括旅途筹谋、视觉识别避障、高性能电机，以及激光雷达等，大疆在开发无东说念主机时均有储备。
不外，针对跨界扫地机器东说念主的据说，大疆方面向媒体呈报称，大疆的产物在更新和优化上相配快速，为保证将笃定和准确的信息传递给用户，分歧还莫得发布过的产物或磋议据说提供驳倒。
关联大疆的后续发展，雷达财经将抓续存眷。
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