新京报贝壳财经讯3月28日，上海三批次地块迎来出让，分离为浦东新区北蔡地块、静安区大宁地块、闵行区兰香湖组团用地、青浦区西岑组团用地，总出让面积为41.61万重大米，筹谋总建面55.86万重大米，肇端总价约113亿元。最终4宗地块均告成成交，总成交价138.35亿元。

其中，成交价最高的闵行区兰香湖组团用地，具体分为2个住宅地块（容积率均为1.01）、1个餐饮货仓地块（容积率为1.04），总出让面积约为21.72万重大米（其中地上195495重大米、地下21749重大米），筹谋总建面约20万重大米，住宅建筑限高24米（局部36米），餐饮货仓地块限高40米；肇端总价56.14亿元，平均肇端楼面价28225元/重大米；中止价为72.978亿元，对应溢价率30%。该地块最终由象屿以总价66.79亿元竞得，成交楼面价33580元/重大米，AG视讯百家乐溢价率18.97%。

而溢价率最高的浦东新区北蔡地块，用地性质为平凡商品房，出让面积为20415.99重大米，容积率2.0，筹谋建面40831.98重大米，建筑限高50米，肇端价20.83亿元，肇端楼面价51010元/重大米；中止价为29.259亿元，对应溢价率40%。该地块眩惑了大华、国贸&中铁建、招商蛇口、保利发展、建发、绿城、金茂共7家竞买东说念主参与AG视讯百家乐，过程66轮竞价触达中止价29.259亿元，转入竞“高品性开发”筹谋阶段，国贸&中铁建、绿城证实进入，其余5家退出竞争，最终绿城以总价29.259亿元+商品住宅装修尺度5000元/重大米（集采价）+计容内行作事次第300重大米+高端东说念主才住房配建比例0.6%竞得该地块，成交楼面价71412元/重大米，溢价率40%。

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