北京住房公积金贷款战略有了新变化ag真人百家乐官网。

　　2024年12月31日，北京住房公积金处罚中心发布了《对于调整住房公积金个东谈主住房贷款告贷东谈主年岁上限的见告》。

　　其中提倡，住房公积金个东谈主住房贷款告贷期限可盘算到告贷央求东谈主法定退休年岁后5年，原则上最高不向上68周岁，贷款期限最长为30年。

　　北京住房公积金处罚中心默示，这次调整公积金贷款告贷东谈主年岁上限，从最高不得向上65周岁调整为不得向上68周岁，与贷款期限掂量的其他战略无变化。

　　举例，告贷央求东谈主已婚，购买新建住房央求公积金贷款，其年岁为40岁，妃耦年岁为45岁，央求东谈主贷款最恒久限为28年（按较长一方盘算）。

　　同日，北京住房公积金处罚中心还发布了《对于下调存量住房公积金个东谈主住房贷款利率的公告》。

　　公告称，凭据中国东谈主民银行《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》《住房城乡设立部办公厅对于作念好住房公积金个东谈主住房贷款利率下调掂量使命的见告》，现就下调2024年5月18日（不含）曩昔披发的存量住房公积金个东谈主住房贷款（以下简称公积金贷款）利率掂量事项公告如下：

　　一是对于2024年5月18日（不含）曩昔披发的期限在一年以上的公积金贷款，自2025年1月1日（含）开动，实验调整后的公积金贷款期限脉络利率。5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率诀别由2.6%和3.1%下调为2.35%和2.85%，第二套公积金贷款利率诀别由3.025%和3.575%下调为2.775%和3.325%。

　　二是对于2024年5月18日（不含）曩昔披发的期限在一年（含一年）以内的公积金贷款，仍实验协议利率，不分段计息。

　　据了解，2024年5月17日，2022年AG百家乐假不假中国东谈主民银行发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告》，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率诀别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率诀别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　2024年5月18日，北京住房公积金处罚中心发布《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的公告》。其中提倡，对于2024年5月18日（含）之后新披发的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率诀别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率诀别为2.775%和3.325%。对于2024年5月18日（不含）曩昔披发的，期限在一年（含一年）以内的个东谈主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍实验原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东谈主住房公积金贷款，2024年5月18日后仍实验原利率，自2025年1月1日（含）开动，实验调整后的个东谈主住房公积金贷款期限脉络利率。

　　存量房贷利率调整后ag真人百家乐官网，以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，摄取等额本息还款容貌，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息开销由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。

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