首批推出的两个格式为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分离为1.58万/㎡、1.73万/㎡。

@中国广州发布

萝岗和苑建面为76-93㎡二至三房，换算总价约120-147万；嘉翠苑建面为71-89㎡二至三房，换算总价约123-154万。这意味着，120万就不错上车广州科学城，123万上车白云嘉禾，最最最进军都是地铁现楼。

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萝岗和苑，科城山庄是邻居

萝岗和苑格式位于黄埔区水西路以西，共18827套住宅，包含公租房、安置房和配售型保险性住房等，其中配售型保险性住房共2411套。

首批供应房源共936套，户型为二房或三房，建筑面积约76-93㎡，销售基准价为1.58万/㎡。这个盘就在7号线和21号线交织的水西地铁站旁，是妥妥的地铁盘。

格式公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜阛阓、卫生做事中心、老年手脚中心、文化站、住户健身中心等。

萝岗和苑区位舆图

萝岗和苑位置相比好，西侧是已清盘的星樾山畔TOD，单价3.65万/㎡；东侧是科学城网红盘科城山庄，客岁清盘卖3.9-5.2万/㎡；北侧是在售的佳大瑞园，单价2.5万/㎡。不论是售罄如故在售的，对比下来，1.58万/㎡的萝岗和苑的确是低廉，何况门槛总价只需120万，真真超低上车盘。

萝岗和苑

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嘉翠苑，真实的白云双地铁盘

嘉翠苑格式位于白云区嘉禾联边地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保险性住房，其中配售型保险性住房共400套，本次一王人供应。

推出建筑面积约71-89㎡，ag百家乐积分户型为二房或三房，销售基准价为1.73万/㎡。

该楼盘位于2号线和3号线交织的嘉禾望岗地铁站、2号线黄边地铁站中间，距离卤莽750米傍边。格式公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、住户健身风景等。

嘉翠苑区位舆图

嘉翠苑邻近配套很是熟练，单单在售一手房就不在少数，包括新寰宇云耀、国贸云上，价钱在5-5.5万/㎡。

二手房可选的也许多，包括二手房成交大户岭南新寰宇，明星二手房云山诗意、时期玫瑰园、金碧雅苑等，这些二手成交价圣洁在3-4万/㎡之间。

嘉翠苑单价1.73万/㎡，门槛总价只需123万，靠近独揽这样多一二手房，对肯求东说念主来说招引力很大。

嘉翠苑

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将来楼市涨跌，通通与它无关AG旗舰厅百家乐

上头还是提到，这次推出的是配售型保险房。

配售型保险房，便是面向本市户籍住房艰苦家庭、各种引进东说念主才等工薪收入群体销售的保险性住房，引申阻塞惩办，辞谢变更为商品房流入阛阓。

如若要出售，对象还必须为合阅历的申购者，何况价钱不得高于原购房价钱。如若建立运营机构回购，价钱按照原购房价钱每年扣减1%策画。

这意味着，你必须是适合条目的本市东说念主员能力申购，何况买了之后思转手卖出去基本很难，因为对象必须是跟你相似适合条目的东说念主。

本批次房源面向广州市全市11个区给适合条目的家庭肯求，何况一个家庭只可买一套。

受此铁心，该保险房还是全都脱离金融属性，是纯居住属性的楼盘。

将来楼市的涨跌，通通与它无关，好好瞻仰这样的好屋子吧！