热点资讯
2022年AG百家乐假不假 地盘热线 | 滨江54.56亿杭州溢价拿地、绿城20亿；保利摘得上海松江宅地；越秀落子广州
杭州三地收金82.89亿 滨江54.56亿、溢价71.25%夺拱墅区宅地
1月24日，杭州聚合出让3宗涉宅地，总起价54.3亿元。
据了解，这次出让地块分歧位于拱墅区湖墅单位、西湖区双桥单位和钱塘区下沙单位，总出让面积197亩，总建筑面积26.3万普通米。3宗地块均见效出让，总成交价82.89亿元。
成交信息披露，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以共计545608万元竞得湖墅单位GS0201-R21-05地块，楼面价64834元/普通米，最终溢价71.25%。
该地块出让面积32367普通米，建筑面积84154.2普通米，容积率2.6，用途为住宅用地。地块起价318608万元，楼面起价37860元/普通米。
绿城20.13亿摘杭州钱塘下沙单位商住地块 溢价率41.46%
张开剩余82%1月24日，杭州聚合出让3宗涉宅地，总起价54.3亿元。
据了解，这次出让地块分歧位于拱墅区湖墅单位、西湖区双桥单位和钱塘区下沙单位，总出让面积197亩，总建筑面积26.3万普通米。
其中，杭州绿城浙佑置业有限公司（绿城）以20.13亿元竞得下沙单位QT0102-33地块 ，楼面价23444元/普通米，溢价率41.46%。
该地块出让面积40886普通米，建筑面积85860.6普通米，容积率2.1，用途为商住用地。地块起价142291万元，楼面起价16572元/普通米。
另据过往报谈，绿城在2024年的土拍市鸠合频现大手笔，接连在上海、杭州、苏州见效拿下“地王”技俩。
其中于昨年10月22日，绿城过程77轮竞价后，以34.22亿元竞得杭州上城区地块，地块溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/普通米，一举跳跃杭州此前的宅地单价记载，成为杭州新的单价地王。
保利发展20.52亿摘上海松江宅地 溢价率27.93%
1月24日，上海松江区SJS30003单位01-18号地块见效出让，成交价20.52亿元。
据了解，上述地块过程第50轮竞价，由上海保利城市发展有限公司以总价20.52亿元竞得，成交楼面价29425元/普通米，溢价率27.93%。其他参拍竞买东谈主分歧为招商蛇口、厦门国贸。
出让文献披露，该地块东至泗砖南路，南至振业路，西至培沟溇，北至双溇河，为住宅用地；出让面积6.90公顷，容积率1.01，起价16.0385亿元，楼面起价23000.06元/㎡。
越秀地产8.79亿元竞得广州海珠一宗宅地
1月24日，广州市海珠区AH020216地块见效出让，最终报价为8.79亿元。
据悉，海珠区AH020216地块地盘用途为二类居住用地，宗大地积8093.86（其中出让宗大地积7850.20）普通米，计较容积率建筑面积小于或即是27476普通米，挂牌肇端价为8.79亿元，最终被广州少壮房地产设备有限公司（越秀地产）以底价竞得。
出让公告披露，竞得东谈主须成立1套（建筑面积原则上80普通米至100普通米，威斯尼斯人AG百家乐套内面积需不少于52.073普通米，以不动产登记的建筑面积为准）回迁安置房屋，与该地块商品住宅交楼尺度一致并具备办理房产证条目。由海珠区地盘设备中心按市集评估价代为支付购房款。回迁安置房径直登记至海珠区地盘设备中心指定的被拆迁住宅的对象名下。
杭州47.6亿再挂5宗地块 展望2月28日出让
1月24日，杭州市区本年第三批次地块挂牌，共推出5宗涉宅地，展望2月28日出让。
出让文献披露，5宗地块分歧位于拱墅区石桥单位，西湖区双桥单位，萧山区钱江世纪城、江南科技城和富阳区鹿山板块，总出让面积238亩，总建筑面积33.8万普通米，总起价47.6亿元。
其中，杭政储出[2025]9号拱墅区石桥单位GS130201-35地块，出让面积27934㎡，容积率2.2，建筑面积61454.8㎡。地块起价87107万元，肇端楼面价14174元/㎡。
杭政储出[2025]10号西湖区双桥单位XH020203-06地块，出让面积31877㎡，容积率2.3，建筑面积73317.1㎡。地块起价92468万元，肇端楼面价12612元/㎡。
杭政储出[2025]11号萧山区江南科技城南单位XS060101-17地块，出让面积52254㎡，容积率1.7，建筑面积88831.8㎡。地块起价124365万元，肇端楼面价14000元/㎡。另悉，该地块曾于2024年2月28日挂牌公告，后遇到流拍，彼时容积率2.5，肇端楼面价15000元/㎡。这次从头挂牌，除容积率缩短外，肇端楼面价亦有下调。
杭政储出[2025]12号萧山区世纪城中枢单位XS010404-23地块，出让面积23540㎡，容积率2.7，建筑面积63558㎡。地块起价158895万元，肇端楼面价25000元/㎡。
杭政储出[2025]13号富阳区鹿山20-1号地块，出让面积23104㎡，容积率2.2，建筑面积50828.8㎡。地块起价13635万元，肇端楼面价2683元/㎡。
据出让条目，该地块成立实质为营业、商务、住宅及配套公建。地块内住宅建筑地上计容面积占比不大于14%；营业建筑占比不大于46%（其中农贸市集建筑面积不少于3000㎡）；商务金融建筑占比不小于40%。
另据不全皆统计，杭州市区2月份将有14宗涉宅地待出让，总建筑面积88.7万普通米，总起价129.9亿元。
北京顺义后沙峪镇宅地转正挂牌 起价60.24亿、2月27日竞价出让
1月24日，北京顺义后沙峪镇一宗宅地预苦求1天后转正挂牌，挂牌竞价截止本事为2025年2月27日15时止。
据悉，上述地块为北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊旁边用地地盘一级设备技俩SY00-2101-2007、2008地块，往复肇端价60.24亿元。
该地块地盘面积为170374.25普通米，建筑纵容界限 ≤172077.9925普通米，用地性质为二类居住用地，地盘设备进度为五通一平。
挂牌公告明确，投入竞买的企业须具有房地产设备禀赋，不错寂寞竞买也不错连合竞买，连合竞买的连合体各方须同期具有房地产设备禀赋。吞并企业过火控股的各个公司不得投入吞并宗地的竞买。
免责声明：本文实质与数据由不雅点左证公开信息整理2022年AG百家乐假不假，不组成投资冷漠，使用前请核实。
发布于：广东省