仅隔5天，杭州城东新城板块宅地价钱再度刷新，成交楼面价径直冲破5万元/每每米。
2月25日，杭州迎来本月第三次地皮出让举止，3宗地块推测收金约67.98亿元，其中，上城区城东新城地块以72.48%的溢价率，创下区域内溢价率和楼面价新高。
凭证地块出让信息，这次出让的3宗地块分歧位于上城区、拱墅区以及滨江区，肇始总价约46.68亿元，地块履行解放竞价，按照价高者得的原则详情竞得东说念主。
3宗地块中，成交楼面价最高的地块为上城区城东新城单位SC080201-46地块，该地块东至策画说念路，南至策画歧路，西至策画天台山路，北至策画闸皋路，地块出让地皮面积22456每每米，出让地上建筑面积51648.8每每米，出让肇始价151770万元，地块用途为住宅（设配套公建）用地。
竞价记录泄漏，该地块经由110轮竞价后，由华润置地旗下上海泓喆房地产建造有限公司以总价261770万元竞得，成交楼面价50683元/每每米，溢价率72.48%。
该成交楼面价一举破损了5天前全球集团创下的城东新城板块的最高楼面价记录。此前的2月20日，该地块左近的城东新城单位SC080201-48地块由全球集团以总价10.83亿元竞得，成交楼面价47486元/每每米。
制图 滂湃新闻
安琪儿地块
这次该板块楼面价再度刷新。中指商议院华东大区常务副总高院生指出，上城区城东新城单位地块（即安琪儿5.0地块）交通直率，周边配套纯熟，部分高层可享运河景不雅。受上周安琪儿地块土拍热度的影响，区域价钱预期有了进一步进步。终末该地块由华润置地经由110轮竞价后竞得，该地块的溢价率和楼面价均为区域内最高，瞻望将来新址价钱在7万元/每每米傍边。
据中指商议院监测，ag百家乐官网该地块成交楼面价也刷新了上城区涉宅地块成交楼面价TOP2位置、杭州涉宅地块成交楼面价TOP3位置。
当日出让的另两宗涉宅用地也以高溢价出让。
其中，拱墅区石桥单位GS130202-42地块东至同协路，南至策画说念路，西至康华路，北至策画说念路。地块出让地皮面积40865每每米，出让地上建筑面积81730每每米，出让肇始价125268万元，地块用途为住宅（设配套公建）用地。
地块竞价记录泄漏，该地块经由64轮竞价后，由纠合海威置业有限公司以188268万元竞得，成交楼面价23035元/每每米，溢价率50.29%。
滨江区浦沿单位BJ040501-04地块东至策画说念路，南至浦炬街绿化，西至浦通盘绿化，北至策画浦湖街。地块的出让地皮面积为53109每每米，出让地上建筑面积159327每每米，地下建筑面积8500每每米，出让肇始价189752万元；地块用途为住宅用地兼容交易功绩业用地兼容社会泊车场用地。
凭证成交成果，该地块经由41轮竞价后，由杭州浙乾置业有限公司纠合浙江中冠房地产建造有限公司以总价229752万元竞得，成交楼面价14420元/每每米，溢价率21.08%。
高院生说起，本次土拍中枢肠块捏续高热度，房企争抢优质资源推升地价高潮，尤其华润置地经由110轮强烈竞争，以72.48%溢价率破损上周安琪儿地块楼面价新记录，同期，纠合体拿地也成为这次土拍的典型特征。近几次，杭州土拍不休刷新记录，房企将来聚焦改善型家具，以家具力重构竞争逻辑，2025年杭州楼市全面插足“居住品性升级时间”。