转自：投资界
文｜投资界PEdaily
“春节回首，究诘融科的客户多了许多许多。”
DeepSeek爆红后，其研发团队所在的北京融科资讯中心也不测火了起来。投资界获悉，DeepSeek北京办公室还将迎来一位新邻居——此前华为租下数千平淡米面积，正在装修。
早在2023岁首，DeepSeek就在北京选址，看了邻近清华北大的中关村顶级写字楼，最终遴荐位于海淀区的融科资讯中心四肢北京办公室。
这一派区域，历来是科技公司的“风水宝地”——不但聚积苹果、微软、AMD、英伟达等全球市值最高的科技公司，也云集着一众国内科技创业公司，周边遍布高校和科研院所，出身了无数翻新创业的传闻。
华为新办公室，与DeepSeek作念起了邻居
华为北京最新办公室正在装修。
北京住建委官网娇傲，华为黄大年茶念念屋北京办公室位于融科资讯中心的办公室，在2024年6月份取得装修许可。
黄大年是国宝级科学家，知名地球物理学家，为我国“巡天探地潜海”填补了多项时间空缺。为记念他，任正非打造了黄大年茶念念屋，期望建成一个世界级学术疏导平台，眩惑全球东说念主才。
至此，华为和DeepSeek在北京成为邻居。
府上娇傲，融科资讯中心坐落在北京海淀区中关村中枢区域，北邻北四环西路，南邻中国科学院狡计时间商量所，由三栋大厦构成，其母公司期望控股是中国科学院最早孵化的科技企业之一。在北京，这是与国贸中心、嘉里中心王人名的顶级写字楼，出租率长久保捏在95%以上。
2023岁首，DeepSeek开动在北京找寻新办公室，为拓展研发团队作念准备。早期团队曾在中关村区域的互联网金融中心WeWork过渡，这里围聚清华北大中国科学院等顶级院校，东说念主才对他们来说是最进犯的。最终，DeepSeek的办公室敲定在融科资讯中心C座5层。
跟着DeepSeek爆火，创投圈纷繁恻然为何集体踏空，推行上不少投资机构都曾与DeepSeek斗争过，“仅仅投不进去”。
BV百度风投与DeepSeek同在一栋楼。BV百度风投CEO高雪坦言，“在DeepSeek2024年5月入驻融科资讯中心的第一时候，咱们便拜访其商量正经东说念主，并保捏友好互动。但因为幻方的大模子业务莫得拆分孤立融资策划，是以和其他VC相似，当今没能有幸成为DeepSeek的投资东说念主。”
楼上还有另一家知名机构襄禾本钱，曾在2023年参与月之暗面的A轮融资，而月之暗面的办公室距离也不外两公里。时间更替，钱的流动，不外在这几栋楼里。
如今外界踏破了门槛。据悉，融科资讯中心的保安岑岭期每天要按捺越过30位企图登门的拜访者，楼下的透明水牌则成了小红书上的网红打卡点。
接下来，还有更多科技公司策划将办公室搬到这里，据一位地产中介浮现不少企业专诚究诘这栋楼，不啻一波东说念主前来锤真金不怕火，寰球垂青这里的科创氛围。
苹果、谷歌、微软、英伟达都在这栋楼
回偏执来看，梁文锋将DeepSeek的研发部门放在北京，未必并不料外。
事实上，DeepSeek的邻居还有苹果、微软和英伟达。全球市值最高的科技公司在一栋写字楼里，谢世界范围内都是唯一无二的状态。
具体来说，谷歌的办公室在英伟达和华为的楼下；微软来得晚一些，办公室在2019年开业。仅这几家公司，市值就越过了12万亿好意思元。
蓝本是竞争敌手的芯片行业巨头，却在这里每天俯首不见昂首见。
英特尔和AMD——这对争了半个世纪的“仇敌”，都是融科资讯中心的第一批客户，在此办协议20年。这里见证过英特尔的色泽和颓唐，也目击了AMD的逆袭和崛起。
当中，也少不了中国脉土企业的身影。除了DeepSeek与华为，融科资讯中心还有一多半国内起初的科技公司，比如蔚来、千寻位置、元帅启行、中科高通量、中软国外、澜起科技等……
这里还走出了不少百亿级独角兽。客岁8月，千寻位置晓谕完成新一轮计谋融资，投资方有北京信息产业发展投资基金、北京市东城区科技翻新产业投资基金、上海数宇鼎元投资基金和青岛中庸星耀创业投资基金。这次融资后，千寻位置合座估值已越过160亿元东说念主民币。
无特有偶。客岁年底，元帅启行晓谕完成1亿好意思元C1轮计谋融资，由长城汽车独家投资。早在2021年9月完成B轮3亿好意思元融资后，公司以越过10亿好意思元的估值，踏进自动驾驶独角兽的阵营。尽管元帅启行创立于深圳，却与DeepSeek相似，ag百家乐稳赢打法遴荐在北京中关村开设办公室。
一位业内资深东说念主士对投资界浮现，DeepSeek在北京中关村，确凿是势必遴荐。
以融科资讯中心为坐标，这曾是中国科学院狡计机所原址，周边聚积了清华、北大、中国科学院等41所高档院校，206家商量所，67个国度要点实验室，27个国度工程商量中心，28个国度工程时间商量中心，28家大学科技园，34家留学东说念主员创业园。
“清华算法工程专科每年就毕业一百来东说念主。当他们从中关村的高校毕业，导师的实验室就在楼下，同专科的师兄妹们在阁下公司上班，遴荐在这里责任的概率更高。”某入驻企业告诉投资界，之是以将办公方位从望京搬过来，即是为了抢自动驾驶算法类顶级东说念主才——他们更喜跃待在中关村。
相较晚上10点仍灯火通后的互联网大厂，这里却有些另类，大多数公司确凿不打卡，不堆东说念主海战术，最低东说念主均办公面积是15平淡米，稀有熬夜加班。相背，不要怀疑远见卓见的东说念主想要改换世界的自驱力和决心，因为世界恰是被这么的东说念主所改换。
楼下929棵乔木是北京四环内写字楼少有的园林景不雅，而抽烟区的烟灰缸化身网红投票箱，从A股大盘、马斯克的恶果部到哪吒能否冲击全球票房前10，无不让这些顶级东说念主才既感受到市集脉动，又有潜心商量的空间。
这一幕，正如李彦宏谈到DeepSeek，“翻新是无法策划的，你无法知说念翻新何时何地会出现，你所能作念的即是营造一个有意于翻新的环境。”
海淀，中国AI隐敝高地
由此望去，北京海淀正在成为天下东说念主工智能的高地。
若是以中国科学院所在的中关村南路为圆心、两公里为半径画一个圆，大模子六小虎中的月之暗面、零一万物、百川智能、智谱AI均在这里成长起来，确凿网罗了天下估值最高的AI独角兽公司。
咱们将镜头拉远，海淀区现存东说念主工智能企业1300余家，已有15家东说念主工智能范围独角兽，天下占比超26%；备案大模子74款，占比北京市的70%以上；而区域AI产物拜谒量天下占比预测越过60%，东说念主工智能范围商量内行越过1.23万东说念主。
不错说，在东说念主工智能企业数目、数据成分资源、产业链和算力成立等方面，海淀区走在北京乃至天下前方。那么，为何是海淀？
往前回首，海淀出身了期望、清华紫光、金山软件、软通等初代IT公司，第一批吃到互联网红利的公司百度、新浪、搜狐在此明慧，五说念口阁下的华清嘉园，走出了张一鸣、王兴、宿华等一众大佬。
“八十年代看深圳，九十年代看浦东，二十一生纪看中关村。”这句顺溜溜讲明了海淀的发展钤记。从互联网期间助长积淀的企业生态，以及多年形成的政策教养和责罚申饬，决定了无论在什么产业期间，都能看到海淀的身影。
参加AI大模子期间，海淀还是是主战场。
“一流翻新才智需要一流大学复古。”不丢丑到，这一波AI创业者均是名校出身——正所谓“北清华，南交大”，咱们熟知的月之暗面杨植麟、智谱AI唐杰、光年除外王慧文、面壁智能曾国洋等创业者均出自清华系。
而海淀领有以清华、北大为代表的37所高校、96家科研院是以及31个国度工程商量中心，其中有21家高校获批东说念主工智能本科专科，北京市越过约略以上的东说念主工智能学者扎根于此。
背后也离不开前瞻性布局。早在2019年，海淀区发布《对于加速中关村科学城东说念主工智能翻新引颈发展的十五条步调》。同庚，海淀区东说念主工智能产业集群入选国度计谋性新兴产业集群。
这里还通过科创基金为东说念主工智能发展提供流水，设立两期总限制100亿元的科技成长基金，打造“母基金+成耐久直投基金”的投资矩阵，捏续加大东说念主工智能范围技俩投资供给。
2024年，海淀区发布《中关村科学城东说念主工智能全景赋能行径策划（2024—2026年）》，建议率先在天下建成首个东说念主工智能翻新街区、首个东说念主工智能哄骗加速器，将中关村科学城打形成东说念主工智能全景赋能第一城。
同期，海淀区定下了预备：力求到2026年，产出100个标杆行业模子产物，浮现100个示范引颈典型案例，形成千家企业千亿集群，引颈带动万亿经济发展新场地。
江湖路远，征程漫漫。咱们期待着更多DeepSeek的出身ag百家乐回血，期待汲引属于中国的海浪壮阔的AI期间。