导 读

1、4月新址成交环比回落，执平客岁同时

2、百强房企4月事迹环比裁汰10.4%、同比裁汰8.7%

☉ 文／克而瑞商量中心

榜单解读

引子：2025年4月，楼市全体增长动能权贵放缓，新址供给执平上月，但成交环比回落，成交边界与客岁同时基本执平。

百强房企4月杀青销售操盘金额2846.8亿元，环比裁汰10.4%、同比裁汰8.7%。

预判5月，新址成交边界预期继续低位波动，富足量与4月执平或小幅微增，同比或执平客岁，继续弱开采态势。

1

百强房企4月事迹环比裁汰10.4%

2025年1-4月，中国房地产商场全体保执低位开动，继续止跌回稳态势。4月，TOP100房企杀青销售操盘金额2846.8亿元，环比裁汰10.4%、同比裁汰8.7%，单月事迹边界保执在历史低位。累计事迹来看，百强房企1-4月杀青销售操盘金额10181.7亿元，同比裁汰6.7%。

2

百强房企各梯队门槛变动分化

2025年4月，AG百家乐到底是真是假百强房企各梯队销售门槛变动出现一定分化。其中，TOP20房企销售操盘金额门槛同比裁汰8.9%至112.6亿元。TOP10、TOP30和TOP50房企的销售操盘金额门槛均有不同进度进步。而TOP100房企的门槛仍裁汰3.1%至17.9亿元。

3

5月新址成交预期环比增幅有限

中枢城市供给拘谨加重

4月全体楼市增长动能权贵放缓，新址供给执平上月，但成交环比回落，成交边界与客岁同时基本执平；二手房成交环比跌幅不足新址，继续高位震撼行情。京沪深杭蓉等热门城市一二手房成交环比齐降，需求迎来阶段性瓶颈期。

预判5月，咱们以为，成交总量边界或将继续低位波动，富足量与4月执平或小幅微增，同比或执平客岁，继续弱开采态势。中枢一二线城市中北京、上海、深圳、成都、杭州等受供给拘谨日益加重，将来成交放量进度主要取决于高端住宅供应，若有区位佳+家具力强的适销盘入市，短期内商场热度还将继续；武汉、天津等二线城市短期内商场有止跌企稳态势，后续成交有望继续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线和三四线城市短期内高库存问题宽广，全体去化难言乐不雅。（开头：克而瑞地产商量）

著述开头:克而瑞

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