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上周（2.10-2.16），福州五区平淡住宅成交量环比大幅上升，[大东海天樾]为主力成交模式，成交均价环比小幅下滑。该模式年头以来，从率先的4万多降到2.6万/㎡，引起市集高度热心，最终成交量飙升。上周闽侯平淡住宅成交量环比上升，主力成交模式为[国贸建发保利悦湖]，受其影响均价环比回升赫然。
此外，[建总流花溪]初次开盘，共推出370套居品，一期(带装修）折后均价约为2.6-2.8万元/㎡，二期毛坯均价约2.2-2.3万元/㎡。概括来看，模式居品较优，但位置距离中枢区较远，且金山板块一改善盘大幅度降价，影响客户价钱预期，去化一般。
上周市政贪图
楼市计谋：
1、上周无新增计谋。
市政贪图：
1、投资3.2亿元，闽侯县上街中学选址曝光；
2、市中病院五四北院区瞻望15日全面参加使用；
3、福建医大附庸中学初中变高中，拟设30个班。
地皮供应：
2月15日，长乐出让2幅涉宅用地，AG百家乐有什么窍门宗地总建7.71万㎡，起拍金额3.42亿，将于3月10日拍卖。
2月10日，闽清胜仗出让1幅住宅地块，成交金额0.18亿，由九鼎素养竞得。
2月14日，福清胜仗出让1幅商住地块，取消2幅，成交金额1.246亿，由弘玺（福建）房地产竞得。
上周无新增供应。
上周五区平淡住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅上升，[大东海天樾]为主力成交模式，成交均价环比小幅下滑。
上周闽侯平淡住宅无新增供应；成交方面，成交量环比上升，主力成交模式为[国贸建发保利悦湖]，受其影响均价环比回升赫然。
五区：
平淡住宅成交176套
成交面积2.29万㎡
成交均价27689元/㎡
闽侯：
平淡住宅成交25套
成交面积0.26万㎡
成交均价11656元/㎡
上周[大东海天樾]夺得周度面积成交冠军；TOP10中，仓山模式阐扬较好。
五区SOHO市集成交2套，均价受单盘影响较大，环比下滑赫然；闽侯SOHO市集仅成交5套，均价环比上升赫然。
五区：
SOHO成交2套
成交面积0.01万㎡
成交均价11757元/㎡
闽侯：
SOHO成交5套
成交面积0.02万㎡
成交均价10095元/㎡
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